裝修前拆除的那些事兒

文章來(lái)源： 添加時(shí)間：2021-10-08

　　
　　很多人想到拆除，就是把不想要的全部拆了，但拆除真的有那么簡(jiǎn)單嗎？在拆除時(shí)哪些墻面是不可以隨便亂拆呢？下面就說(shuō)說(shuō)關(guān)于拆除的注意事項(xiàng)。
　　承重墻、非承重墻、剪力墻你分得清楚嗎？分不清的情況下你還敢肆無(wú)忌憚的砸墻嗎？
　　承重墻是支撐上部樓層重量的墻體，因是支撐重量的墻體，所以拆除會(huì)破壞整個(gè)建筑的結(jié)構(gòu)。
　　以前的老房子大多數(shù)墻體都是承重墻，主要是用磚砌起來(lái)墻和柱子來(lái)支撐樓上的重量，這種房子多數(shù)較矮不會(huì)超過(guò)六層樓，被稱為砌體/磚混結(jié)構(gòu)。所以遇上這種房型，要拆除墻體的時(shí)候需確定是不是承重墻哦。
　　框架結(jié)構(gòu)的房子是用鋼筋混凝土澆灌成梁柱來(lái)承重的，其大部分的墻體都是非稱重墻，是可以拆改的。
　　隨著年代的變遷，要想把房子做成高樓大廈是時(shí)，就出現(xiàn)了用鋼筋混凝土的墻體剪力墻結(jié)構(gòu)的房子。
　　經(jīng)以上結(jié)論，大家都知道承重墻是不可隨便拆的，其實(shí)還有些墻和墻上的梁也是不能隨便拆的，比如像陽(yáng)臺(tái)左右兩邊的矮墻如果拆了的陽(yáng)臺(tái)就會(huì)下沉，它屬于是配重墻，所以這個(gè)不要亂拆哦。
　　一般拆除墻的價(jià)格為30-50元/平米左右，主要還是要看墻體的結(jié)構(gòu)，大家可以做個(gè)參考。
　　原房地面的瓷磚在保存完好的情況下需不需要拆除呢？
　　原房瓷磚保存完好的話，大可不必拆除。
　　如果是要貼木地板的話，也可以在原有的瓷磚上進(jìn)行鋪木地板，但是原瓷磚的平整度需達(dá)到貼木地板的要求，且瓷磚的空鼓率不可過(guò)高。
　　如果在門不換的情況下在瓷磚上貼木地板的話需注意門的高度，以免影響門的開(kāi)啟。
　　在深圳拆除地板的價(jià)格一般裝修公司報(bào)價(jià)為是8-15元/平方，地磚為25-30元/平方之間，包含外運(yùn)費(fèi)此價(jià)格僅供參考。
　　墻面鏟除
　　在進(jìn)行墻面拆除時(shí)，先給大家說(shuō)說(shuō)墻面涂料是如何施工的。
　　在刷涂料之前先要刮膩?zhàn)樱嗪湍佔(zhàn)訉儆谡移綁γ娴?，在家裝里用的膩?zhàn)佑蟹帜退停∟）和非耐水型（Y）。
　　耐水膩?zhàn)邮怯玫膲勖鼤?huì)比非耐水膩?zhàn)拥拈L(zhǎng)，而且耐水膩?zhàn)拥姆栏愿咝?br/>　　如何分辨耐水膩?zhàn)雍头悄退佔(zhàn)?br/>　　簡(jiǎn)單的測(cè)試方法就是，在墻面噴點(diǎn)水，用手搓一搓時(shí)出現(xiàn)白漿則是不耐水膩?zhàn)?，這種墻面非拆不可。
　　還用一種方法就是用鏟子鏟墻面時(shí)，膩?zhàn)右早P就掉，這種情況也是非耐水的膩?zhàn)?，就必須要全部鏟除。
　　報(bào)價(jià)方面耐水膩?zhàn)訒?huì)比非耐水膩?zhàn)痈咭稽c(diǎn)，非耐水膩?zhàn)右话銥?-10元/平米。
　　如果后期廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)這些地方的墻面要貼瓷磚的話，不管墻面是不是耐水的膩?zhàn)佣际且獙⒃瓑ζょP掉后方可貼磚。
　　不需要貼磚的話就要看原墻面的情況了，因?yàn)橐郧暗睦戏孔釉谟玫拇蠖鄶?shù)是非耐水膩?zhàn)?，新一點(diǎn)的沒(méi)有發(fā)霉則可不用鏟除。
　　除了拆除墻面和地面，還有很多是需要拆的，要不然怎么會(huì)有一車車的運(yùn)出去。
　　像老房子的吊頂其實(shí)大部分的人都會(huì)選擇拆除，在拆除吊頂時(shí)可能有隱藏的管道，需小心拆除。
　　水電拆除時(shí)需斷水?dāng)嚯?，避免觸電或漏水現(xiàn)象發(fā)生。
　　電方面如果不改造的話就要看原來(lái)的電線是否夠用，布線是否規(guī)范，有沒(méi)有老化，如果這些都沒(méi)問(wèn)題那就可以不改，但有種情況是電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線則需更換了。
　　水方面，水表要是老化嚴(yán)重，記得換個(gè)新的哦，改時(shí)水表之前的管道，千萬(wàn)別動(dòng)，水表之后的，就看你想怎么改了。如果管道還是鑄鐵管或鍍鋅管道的話，甩手裝監(jiān)理建議換成現(xiàn)在通用的PPR、PVC材質(zhì)的管道。
　　拆除時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)
　　1、如果不是全屋拆除，有些家居要保留的需做好保護(hù)工作，或者和拆舊公司以文字方式簽好協(xié)議，明確責(zé)任。
　　2、從拆除地漏到結(jié)束時(shí)，地漏一定要封堵起來(lái)，因?yàn)樵诓鸪臅r(shí)候會(huì)有很多的泥沙、石塊等，稍不留意掉到地漏或者下水管導(dǎo)致堵。

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